新华财经新加坡5月16日电（记者刘春涛）受4月初美国“解放日”（Liberation Day）加征关税消息影响ღ◈★，新加坡房地产投资信托基金（S-REITs）板块一度下跌6.2%美高梅mgm官方网站ღ◈★。ღ◈★，截至5月14日ღ◈★，年初至今总收益为0.4%赤色黎明之中国入侵美高梅mgm最新登录入口ღ◈★，尚未完全恢复至加税前水平赤色黎明之中国入侵美高梅电子娱乐游戏appღ◈★，表现逊于海峡时报指数和MSCI新加坡指数同期分别4.3%和11.0%的回报ღ◈★。
新加坡华侨银行分析报告指出美高梅(MGM)娱乐app下载ღ◈★，ღ◈★，一季度财报显示赤色黎明之中国入侵ღ◈★，新加坡房地产投资信托基金板块整体每单位派息（DPU）同比下降2.8%赤色黎明之中国入侵美高梅电子娱乐游戏appღ◈★。在其所覆盖的10只基金中赤色黎明之中国入侵ღ◈★，7只符合市场预期ღ◈★，1只超出预期ღ◈★，2只低于预期美高梅电子娱乐游戏appღ◈★。其中丰树泛亚商业信托（MPACT）ღ◈★、星狮物流商业信托（FLT）和丰树物流信托（MLT）每单位派息降幅超过10%ღ◈★，连续第三个季度表现疲弱ღ◈★，主要受高借贷成本美高梅·MGMღ◈★！ღ◈★、汇率不利及资产剥离收入减少等因素影响ღ◈★。
机构投资者今年以来对该板块资金净流出约4.95亿新元ღ◈★，尤其是在贸易局势紧张的4月上旬ღ◈★，资金明显流出ღ◈★，投资者反而选择防御性更强的电信ღ◈★、非周期性消费品和工业板块ღ◈★。尽管近期机构资金有所回流ღ◈★，但市场预期ღ◈★，受贸易政策不确定性影响ღ◈★，S-REITs短期内波动性或加剧赤色黎明之中国入侵ღ◈★。
新加坡华侨投资研究部建议投资者继续精选优质个股ღ◈★，尤其青睐具备派息增长潜力美高梅电子娱乐游戏appღ◈★、资产组合强劲物业管理ღ◈★，ღ◈★、资金实力雄厚以及在新加坡资产占比高的房地产信托基金ღ◈★。该机构重点推荐腾飞房产信托（CLAR）赤色黎明之中国入侵ღ◈★、凯德综合商业信托（CICT）美高梅电子娱乐游戏appღ◈★、吉宝数据中心信托（KDCREIT）和百汇生命房地产信托（PLIFE）ღ◈★，同时认为估值处于历史低位的丰树物流信托（MLT）可能迎来短期反弹机会ღ◈★。
截至2025年初ღ◈★，新加坡房地产投资信托基金（S-REITs）市场在亚洲排名第二ღ◈★，拥有约820亿新元的总市值ღ◈★，约占新加坡证券交易所总市值的10% ღ◈★。